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全美房价上涨约15%中国买家成交额45亿美金位列海外买家第一
发布日期:2021-07-30 19:37   来源:未知   阅读:

  根据全美房产经纪人协会周一发布的报告,受到疫情影响,2020年4月到2021年3月期间,海外买家购置美国的成屋数量较此前一年同期下滑近三成。加拿大、墨西哥、中国、印度、英国分别位列购置美国成屋数量的前五名,其中来自中国的买家成交金额位列第一。

  根据这份报告,2020年4月到2021年3月,海外买家在美国购置成屋的数量下滑了31%至10.7万套,这是自2011年以来的最低成交量。

  全美房产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示,“因为疫情相关隔离关停措施再加上国际旅行限制,所以这样的大幅下滑并不意外。”

  按照购房数量来说,加拿大位列第一,占据海外买家总购房数量的8%. 其次是墨西哥,占7%. 中国位列第三,占6%. 印度、英国各占4%.

  不过,如果按照成交金额来说,中国买家共计在美购置成屋的价值达45亿美元,虽然不及此前一年同期的115亿美元,但仍然在所有海外买家中位列第一。加拿大排在第二,成交总额为42亿美元。印度买家成交了31亿美元,墨西哥29亿美元,英国27亿美元。澳门彩即时开奖结果!这五个国家当中,英国是唯一成交金额高于此前一年同期的国家。

  亚洲最大的房地产科技集团“居外地产”(Juwai IQI)执行主席表示,拜登政府上任让美国的政策更有“可预见性”,最新澳门网址大全签证也更容易获得,因此中国买家正在重回美国房地产市场,尽管疫情仍然压缩了这一规模。另外,现在通航成为可能,所以实地看房对购买决策的影响正在减小。

  现在全美房价较疫情前平均高出15%,但房产专家认为,上涨的房价反而会成为国际买家的刺激因素,因为他们担心错过时机。另外,涨价后的美国城市房价,如果按照每平方米计算,仍然要比全球其他大都市如香港、伦敦低出一大截。

  对于中国买家来说,最受欢迎的购房目的地是加州,占到总销售数量的34%. 其次是乔治亚州,占10%. 纽约、密歇根紧随其后,各占8%. 其他州还包括俄克拉荷马州、新罕布什尔州、德州等。

  而对于整体海外买家来说,最受欢迎的目的地是佛州,占到总销售数量的五分之一。其次是加州、德州、亚利桑那州、新泽西以及纽约。返回搜狐,查看更多

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